特定優良賃貸住宅とは
特定優良賃貸住宅とは、国土交通省が定めた基準を満たす賃貸住宅のことです。主に中堅所得者層のファミリー向けに供給されており、家賃の一部が国や地方自治体から補助されます。
特定優良賃貸住宅の基準は、以下のとおりです。
- 専有面積が50平方メートル以上
- 居住環境が良好であること（バリアフリー、安全性、防犯性など）
- 家賃の負担が適切であること
特定優良賃貸住宅に入居するには、以下の要件を満たす必要があります。
- 世帯主の年齢が20歳以上65歳未満であること
- 世帯主の所得が一定基準以下であること
特定優良賃貸住宅の家賃は、国や地方自治体から補助されるため、一般の賃貸住宅に比べて割安に住むことができます。また、特定優良賃貸住宅は、バリアフリーや防犯性などの面で優れているため、安心して暮らすことができます。
特定優良賃貸住宅は、全国の自治体で供給されています。特定優良賃貸住宅の検索は、国土交通省のホームページや、各自治体のホームページで行うことができます。
特定優良賃貸住宅のメリットは、以下のとおりです。
- 家賃が割安
- バリアフリーや防犯性などの面で優れている
- 家賃の一部が国や地方自治体から補助
特定優良賃貸住宅のデメリットは、以下のとおりです。
- 入居資格がある
- 物件数が少ない
特定優良賃貸住宅は、中堅所得者層のファミリー層にとって、家賃を抑えて安心して暮らすことができる優れた制度です
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